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一市民来电咨询:二手房过户的流程是什么、需要提交哪些材料,请落实处理。
市自然资源和规划局答复:
一、提交材料
下列资料可通过共享获取的不需提交。
1.威海市不动产登记申请书(可不提交,受理时自动生成,申请人签字确认);
2.不动产权证书;
3.证明不动产权发生转移的材料:⑴威海市不动产买卖合同;⑵预告登记证明;⑶人民法院、仲裁委员会生效的法律文书;
4.身份证明;
5.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证(选收)。
二、办理流程
受理收费-缮证发证(电子证照)
三、办理时限
1个工作日
四、收费标准
不动产登记费:1.住宅80元/套;2.非住宅550元/件;(小微企业含个体工商户免收登记费);3.工本费:登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元。