为贯彻“精致城市·幸福威海”建设理念，解决群众关心关注的问题，加强既有住宅加装电梯规划管控，规范和指导我市既有住宅加装电梯规划设计，市自然资源和规划局起草了《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见。欢迎各界人士于2023年9月8日前通过信件、传真或者电子邮件等方式提出意见和建议。
联系人：孙冠臻、张明磊，联系电话：0631-5173062
传真：0631-5173084
通讯地址：威海市文化中路99号自然资源和规划局建设工程管理科
电子邮箱：gcglk@wh.shandong.cn
威海市自然资源和规划局
2023年8月9日
为规范和指导威海市既有住宅加装电梯工程规划设计和审批管理，提高工作效能，统一技术标准，加强建筑形象精准管控，优化小区整体环境，提升居住品质及城市景观风貌，依据相关法律、法规、标准及规定，结合威海市实际，编制本导则。
本导则主要包括：总则、基本规定、总平面设计、建筑设计、附件等五部分内容。
请点击下方附件查看草案内容：
一、基本背景
近年来，为改善居民居住品质，提升居民幸福指数，我市开展了既有住宅加装电梯工作，并陆续出台相关意见和办理指南，有效地指导了我市既有住宅加装电梯工作的开展。但在实际规划管理过程中，存在着安装位置与周边环境冲突、电梯材质、色彩、造型不协调等情况，不利于居住环境改善和精致城市建设。为规范和指导既有住宅加装电梯规划设计，统一规划设计技术标准，提升规划管理精细度，我局组织编制了《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则（征求意见稿）》（以下简称《技术导则（征求意见稿）》）。
二、制定依据
该文件依据《威海市国土空间规划管理技术规定》《威海市既有住宅加装电梯实施意见》等开展编制。
三、起草过程
通过现场调研、案例分析、经验借鉴等方式，结合我市实际，深入研究加装电梯难点、堵点和痛点，并与设计单位、电梯企业多次沟通，形成了《技术导则（征求意见稿）》，已征求了相关部门意见，根据各方面意见进行了修改完善。
四、主要内容
导则主要包括总则、基本规定、总平面设计、建筑设计、导则用词说明和附件六部分，对加装电梯位置、平面布局、入户形式、建筑风格、外观装饰等方面提出规划要求。
关于《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则（征求意见稿）》意见收集及采纳情况的说明
2023年8月9日至2023年9月8日，《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》（征求意见稿）通过威海市政府网站、威海市自然资源和规划局网站向社会公开征求意见。公示期间，收到社会公众提出的咨询意见或建议共计9条，其中1条为咨询乳山是否执行该导则，经与荣成市、乳山市自然资源局沟通确认，该文件荣成市、乳山市参照执行；5条意见为支持《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》发布；其余意见建议均为对加装电梯政策、流程等实施层面的咨询或建议，不涉及本次《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》具体内容，我局已将相关意见建议反馈至既有住宅加装电梯实施牵头部门。目前社会公众所提相关意见或建议均已回复。
威海市自然资源和规划局
2023年9月18日