为贯彻“精致城市·幸福威海”建设理念，解决群众关心关注的问题，加强既有住宅加装电梯规划管控，规范和指导我市既有住宅加装电梯规划设计，市自然资源和规划局起草了《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见。欢迎各界人士于2023年9月8日前通过信件、传真或者电子邮件等方式提出意见和建议。
联系人：孙冠臻、张明磊，联系电话：0631-5173062
传真：0631-5173084
通讯地址：威海市文化中路99号自然资源和规划局建设工程管理科
电子邮箱：gcglk@wh.shandong.cn
威海市自然资源和规划局
2023年8月9日
为规范和指导威海市既有住宅加装电梯工程规划设计和审批管理，提高工作效能，统一技术标准，加强建筑形象精准管控，优化小区整体环境，提升居住品质及城市景观风貌，依据相关法律、法规、标准及规定，结合威海市实际，编制本导则。
本导则主要包括：总则、基本规定、总平面设计、建筑设计、附件等五部分内容。
请点击下方附件查看草案内容：
现将《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则（征求意见稿）》起草有关情况说明如下：
一、制定背景
近年来，为改善居民居住品质，提升居民幸福指数，我市开展了既有住宅加装电梯工作，并陆续出台相关意见和办理指南，有效地指导了我市既有住宅加装电梯工作的开展。但在实际规划管理过程中，存在着安装位置与周边环境冲突、电梯材质、色彩、造型不协调等情况，不利于居住环境改善和精致城市建设，亟待对既有住宅加装电梯项目规划设计进行规范和引导。
二、决策依据
依据《威海市国土空间规划管理技术规定》《威海市既有住宅加装电梯实施意见》编制。
三、制定过程
通过现场调研、案例分析、经验借鉴等方式，结合我市实际，深入研究加装电梯难点、堵点和痛点，并与设计单位、电梯企业多次沟通，形成了《技术导则（征求意见稿）》，已征求了相关部门意见，根据各方面意见进行了修改完善。
四、制定意义
《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》对我市既有住宅加装电梯项目规划设计和规划审批进行有效规范和指导，有利于统一规划设计要求，加强建筑形象精准管控，优化小区整体环境，提升居住品质及城市景观风貌，纵深推进精致城市建设。
五、内容解读
导则主要包括总则、基本规定、总平面设计、建筑设计、导则用词说明和附件六部分，对加装电梯位置、平面布局、入户形式、建筑风格、外观装饰等方面提出规划要求。
六、其他事项
威海市自然资源和规划局建设工程管理科，王克亚，0631—5173062。
关于《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则（征求意见稿）》意见收集及采纳情况的说明
2023年8月9日至2023年9月8日，《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》（征求意见稿）通过威海市政府网站、威海市自然资源和规划局网站向社会公开征求意见。公示期间，收到社会公众提出的咨询意见或建议共计9条，其中1条为咨询乳山是否执行该导则，经与荣成市、乳山市自然资源局沟通确认，该文件荣成市、乳山市参照执行；5条意见为支持《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》发布；其余意见建议均为对加装电梯政策、流程等实施层面的咨询或建议，不涉及本次《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》具体内容，我局已将相关意见建议反馈至既有住宅加装电梯实施牵头部门。目前社会公众所提相关意见或建议均已回复。
威海市自然资源和规划局
2023年9月18日