为理顺供热价格矛盾，确保广大群众冬季正常有序采暖、稳定用热，根据国家、省、市关于推进价格机制改革的意见，以及《山东省供热条例》《威海市供热管理办法》等有关规定，经过调研论证，我委牵头拟定了市区（含环翠区、国家级开发区）居民住宅集中供热价格调整方案，现面向社会公开征求意见。欢迎社会各界人士于2023年 9月13日前，通过电子邮件或信件等方式，向市发展改革委提出意见和建议。
联系电话：5231737
电子邮箱：JGGL@wh.shandong.cn
通信地址：威海市高山街70号109室，威海市发展改革委价格管理科（邮编：264200）。
一、调整原则
按照合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则，统筹考虑用户承受能力、用热需求、供热及环保成本等因素，拟适当调整市区居民住宅供热价格。
二、主要内容
（一）按面积计费价格
改革居民住宅供热计费面积，由按使用面积计费改按专有建筑面积或套内建筑面积（统称套内建筑面积，下同）计费，供热价格由每平方米使用面积25元调整为每平方米套内建筑面积24.5元。
（二）按热量计费价格
适用于具备分户用热计量条件并按用热量收费的用户。实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，供热费=基本供热费+计量供热费=基本热价×收费面积+计量热价×用热量。其中，基本热价调整为每平方米套内建筑面积7.3元，计量热价调整为每吉焦42.84元（每千瓦时0.1542元）。
三、有关事项说明
（一）市区城乡低保和特困家庭用热，按套内建筑面积每平方米18.8元执行。
（二）利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，按有关规定执行居民住宅供热价格。
（三）房产证未载明套内建筑面积以及未进行不动产登记的，按供热企业测量并经双方确认的计费面积收取供热费。
（四）房产证未计算面积的楼层，安装使用散热器的收取供热费，计费面积由供热企业测量并经双方确认；未安装使用散热器的不收取供热费。
（五）城乡社区居民委员会的工作场所及非经营公益服务设施，学校、幼儿园教学设施和学生生活服务设施，城乡居民住宅小区公共场所非经营性服务设施，托育、社会福利等机构，按相关规定执行居民供热价格，每平方米建筑面积20.4元。
一、起草背景和过程
国家、省、市关于推进价格机制改革的意见，要求统筹考虑用户承受能力、用热需求及环保成本，按照合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则制定和调整供热价格。为理顺供热价格矛盾，确保广大群众冬季正常有序采暖、稳定用热，综合考虑居民承受能力、企业经营状况等因素，经过调研论证，拟定了市区居民住宅集中供热价格调整方案。
二、主要内容
一是改革居民住宅供热计费面积，由按使用面积计费改按专有建筑面积或套内建筑面积（统称套内建筑面积，下同）计费。
二是适当调整居民住宅供热价格，由每平方米使用面积25元调整为每平方米套内建筑面积24.5元。