《威海市住房公积金2020年年度报告》解读

《威海市住房公积金2020年年度报告》解读

根据住建部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求，近日，威海市住房公积金管理中心发布了《威海市住房公积金2020年年度报告》（以下简称《报告》）。《报告》全面反映了我市住房公积金2020年各项业务运行情况，总结了我市住房公积金在支持职工住房消费，促进房地产市场平稳健康发展等方面发挥的作用及取得的成效。现将《报告》主要内容解读如下：

一、缴存扩面稳步推进，非公有制经济职工占比持续增加

坚持“扩面增量”与“提质增资”同步推进，住房公积金缴存扩面继续保持增长态势。2020年，新开户单位1188家，实缴单位6865家，净增单位805家；新开户职工3.99万人，实缴职工39.99万人，净增职工2.7万人；缴存额45.46亿元，同比增长7.02%。2020年末，缴存总额352.55亿元，比上年末增加14.8%；缴存余额160.51亿元，同比增长7.75%。

《报告》数据表明，非公有制经济缴存职工占比持续增加。2020年，新开户职工中城镇私营企业、其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位等非公有制经济缴存职工占比达到83.6%，比上年增加2.41个百分点。

二、优化提取使用政策，支持职工住房消费力度不断加大

坚持加大职工住房消费支持力度，出台了加装电梯提取公积金政策，提高了租房提取公积金额度。2020年，共为12.15万名缴存职工提取住房公积金33.9亿元，同比增长29.84%；提取额占当年缴存额的74.57%，比上年增加13.11个百分点。2020年末，提取总额192.04亿元，比上年末增加21.44%。

《报告》数据表明，住房消费类提取始终占主导地位。2020年提取金额中，住房消费提取占76.2%（购买、建造、翻建、大修自住住房占11.67%，偿还购房贷款本息占63.3%，租赁住房占1.23%），同比上涨1.54个百分点，切实减轻了职工特别是中低收入职工的住房消费负担。

三、贷款发放逆势增长，住房刚性需求得到有力保障

坚持“房住不炒”的定位,严格执行差别化住房信贷政策，支持缴存职工解决住房问题和改善住房条件。2020年，发放个人住房贷款0.59万笔20.72亿元，同比分别增长43.9%和60.62%。2020年末，累计发放个人住房贷款9.49万笔241.66亿元，分别比上年末增加6.51%、9.37%。贷款余额123.85亿元，同比增长0.63%。

《报告》数据表明，住房公积金贷款对刚需和改善型购房职工的制度优势进一步增强。2020年，支持贷款职工购买144平方米以下住房的占比达84.57%；首次申请贷款的职工占81.43%；支持中、低收入缴存职工贷款人数占比达到99.3%，充分体现了住房公积金制度服务缴存职工的低息惠民政策作用。

四、风险管控安全有效，社会经济效益实现同步发展

坚持强管理防风险，抓运营增效益，上线运行了“一行一户”系统，全省率先开展了业务资金银行招标存放工作。2020年，业务收入45261.61万元，同比增长3.59%。业务支出25605.33万元，同比增长10.28%。实现增值收益19656.28万元。2020年末，个人住房贷款逾期率0.06‰，个贷风险控制良好。

通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出33733.29万元，平均每笔贷款可节约利息支出5.72万元，进一步减轻职工住房消费负担，实现了职工利益和社会效益的“双赢”。2020年，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1.69亿元,累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9.48亿元，为保障房建设添砖加瓦，让社会各群体共享住房公积金政策红利。