威海市人民政府关于调整威海市区土地级别与基准地价的通知

威海市人民政府

关于调整威海市区土地级别与基准地价的通知

威政发〔2017〕26号

环翠区人民政府，国家级开发区管委，市政府各部门、单位：

为加强土地价格管理，促进土地优化利用，引导土地市场健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》等相关法律和文件规定，经研究，市政府决定对威海市区土地级别及基准地价进行调整。调整范围包括环翠区、高区、经区和临港区。基准地价更新基准日为2016年1月1日。土地使用年期设定为国家法定最高出让年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。本次调整的基准地价是不同级别商业、住宅、工业三类用地价格。其他用地价格可参照相关或相近用途类别确定。

本通知自2017年12月10日起施行，有效期至2020年12月31日。2014年6月11日市政府印发的《威海市人民政府关于调整威海市区土地级别与基准地价的通知》（威政发〔2014〕21号）自本通知施行之日起废止。

附件：1.威海市区土地级别范围表

          2.威海市区基准地价表

威海市人民政府

2017年12月10日

（此件公开发布）

附件1

威海市区土地级别范围表

表1  商业用地级别范围表

表2  住宅用地级别范围表

表3  工业用地级别范围表

附件2

威海市区基准地价表

注：商业、住宅、工业用地容积率分别设定为1.4、1.4、1.0