《威海市住房公积金2024年年度报告》解读

按照《住房公积金管理条例》规定和住建部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求，威海市住房公积金管理中心发布了《威海市住房公积金2024年年度报告》（以下称《年度报告》），全面完整披露了威海市2024年住房公积金各项业务运行和管理工作情况。现就《年度报告》重点内容解读如下：

一、归集扩面稳定增长，保障范围不断扩大

2024年，中心坚持“扩面增量”与“提质增资”同步推进，落实落细催建催缴工作举措，缴存扩面实现“量质齐升”。

《年度报告》显示，2024年末，全市缴存总额568.07亿元，缴存余额227.21亿元，分别同比增长11.24%、7.46%。2024年，新增缴存额57.37亿元，同比增长2.19%，公积金缴存规模稳步增加。

2024年全市实缴单位9654 家，实缴职工43.83万人。2024年全市新开户单位1212家，新开户职工3.52万人，其中非公企业职工占比达87.80%，公积金制度的普惠范围进一步扩大。

二、使用政策持续优化，民生保障更加有力

2024年，中心持续充实政策“工具箱”，通过提高贷款额度，加大对多子女家庭、高层次人才等群体贷款支持力度，优化首套房认定标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

《年度报告》显示，2024年全市发放个人贷款4671笔、金额20.48亿元，公积金贷款年末市场占有率为16.13%，比上年增加0.25个百分点。发放的贷款中，40岁（含）以下职工占79.47%，中低收入职工占98.37%，购买首套住房占76.51%，144平方米（含）以下占88.42%。数据说明，公积金政策效应有效释放，有力保障职工住房消费需求，支持广大缴存职工安居宜居作用成效显著。

同时，《年度报告》显示，2024年全市提取公积金41.60亿元，其中购建房、偿还贷款本息、租赁住房、支持老旧小区改造等用于住房消费类提取占比达66.50%。特别是对无房职工继续加大租赁住房支持力度，提取使用公积金1.71亿元，同比增长33.59%，公积金在构建租购并举的住房制度方面发挥积极作用。

三、资金管理高效运行，使用效益显著提升

2024年，中心在确保资金安全管理的前提下，科学运作资金，常态化开展资金竞争性存放工作，精准支持“白名单”项目融资需求，资金增值能力和使用效益持续增强。

《年度报告》显示，2024年全市实现业务收入64672.03万元，业务支出34554.86万元，主要是支付职工公积金利息32954.91万元，同比增长7.65%，占业务支出的95.37%。全年实现增值收益30117.18万元，连续两年突破3亿元。2024年，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金27816.17万元，为全市保障性住房建设和财政增收作出积极贡献。

同时，健全完善资金存储考核办法，强化资金存储激励作用，引导受委托银行为38个“白名单”项目授信贷款57.8亿元，落地资金34.2亿元，积极助推“白名单”扩围增效。全年兑现存款奖励13.2亿元，奖励金额位居全省前列。

四、线上线下同步发力，政务服务提档升级

2024年，中心聚焦群众需求，围绕“高效办成一件事”，坚持改革创新，强化数字赋能，推动政务服务从“能办”向“好办、易办”优化升级，让网上办事更方便、群众办事更省心，按下为民服务“便捷键”。

一是完成“一件事”试点任务。依靠在信息化建设和数字化转型方面的优势，成功入选公积金贷款购房“一件事”省级试点城市，并按时完成工作任务，推动办事材料由18份缩减到6份，跑腿次数由最多6次缩短到1次，贷款申办全流程由15个工作日提速至5个工作日之内，实现了“一件事一窗口一次办”，工作做法被《山东省住房和城乡建设厅简报》刊发推广。

二是深化“集成办”事项改革。加强与合作银行的数据应用，实现工行、建行、交行等金融机构手机银行APP端的偿还商贷提取。完成公积金APP服务功能整体迁移至“爱山东”APP，39项服务事项做到“应上尽上”。深化政务服务标准化应用，24项服务事项实现全省标准化统一办理，业务办结率位居全省前列。

三是优化业务办理流程。开展二手房“带押过户”业务，无需职工先还贷解押再办理过户手续，进一步降低交易成本和风险，为职工“圆梦安居”再添新模式。优化公积金贷款还款方式，按照先公积金账户再银行账户的顺序进行扣款，方便借款职工高效利用公积金余额，有效减轻职工现金还款压力。

四是加强服务大厅窗口建设。市区管理部服务大厅入驻市政务服务中心，为群众办理业务提供更加优质高效便捷的“一站式”服务。开通“跨省通办”服务专窗和老弱病残、退役军人等群体“绿色通道”，积极推行上门服务、代办服务、预约服务，全面提升群众办事体验感。开展“畅流程·提效能”活动，推动利民便民惠民举措走深走实。开展“政策宣传进企业·服务群众零距离”等活动，推动各项优惠政策直达共享。