2024年度我市住房公积金缴存基数上下限分别是多少？
2024年度我市住房公积金缴存基数上限调整为23436元，下限为2200元。
住房公积金的缴存基数调整有哪些方式？
（1）开通网上业务的单位，登录住房公积金网上服务厅进行调整，具体规定详见《住房公积金单位网上业务管理规定》。（2）未开通网上业务的单位，可到市住房公积金管理中心各服务大厅柜面办理调整手续。（3）灵活就业人员需到柜面办理调整手续。
灵活就业人员如何设立个人账户？
提供本人身份证、本人银行I类借记卡（目前仅限工商银行）、申请当月或上月的社保缴费证明到管理中心各服务大厅办理个人住房公积金账户设立手续；也可以登录住房公积金网上服务厅申请设立个人住房公积金账户。
户口在外地，刚来威海工作，现在自己租房住，可以提取公积金吗？
未获得我市户籍或获得我市户籍不满三年的职工，在本市无自主住房的，可以提取当年的汇缴额用于支付房租，提取频次不限；或者可以按照租住商品房的条件提取公积金，每人每年可以提取两次，累计提取总额不超过12000元。无房职工租房的，可按新市民租房、青年人租房、多子女家庭租房、租住商品房、租住公共租赁住房、租赁合同备案等任意一种情形申请提取公积金，但每人每年只限定一种提取方式。
之前在威海工作缴纳的公积金，已经离职两年了，如何提取之前威海交的公积金？
在无公积金贷款的前提下，公积金账户封存满6个月后便可以办理提取，需要本人携带身份证、I类借记卡，到威海就近的公积金大厅提取。或者手机下载“威海公积金”或“爱山东”APP线上办理。
夫妻想全款购房，但尾款不够，想提取公积金余额交剩余房款，如何办理？
可以先按照支付首付款的方式提取公积金。全款购买现房的，需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、不动产登记证、首付款票据、购房发票、契税发票、缴存人名下的I类借记卡；购买期房的，需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、预售合同、首付款票据、缴存人名下的I类借记卡，到威海就近的公积金大厅审核提取。
已经办理公积金贷款了，看新闻利率降了，该如何办理调整？
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日前已经发放的住房贷款，自2025年1月1日开始执行调整后的利率，不需要个人办理调整业务。
有公积金贷款，想办理提前还款，有什么限制条件吗？
提前偿还公积金贷款方式有两种，一是提前部分还款，二是提前全部还款。提前还款无需预约，不收取违约金或手续费，且提前部分还款没有次数限制。借款人可以使用银行卡余额或公积金余额办理提前还款。提前部分还款的金额为1万元以上的任意金额。提前部分还款后，还款期限不变，贷款余额减少，月还款额随之减少。
前几年用公积金贷款买了一套房子，现在贷款已还清房子也卖了，再重新用公积金贷款买套房，首付和利率按照首套房还是二套房计算？
贷款时夫妻及未成年子女名下无房产，再次购房按照首套房贷款的首付和利率执行。最终房产套数是以不动产部门联网查询结果为准。
在外地缴存的公积金，想在威海买房可以申请公积金贷款吗？
威海购房可以使用异地缴存的公积金申请贷款。贷款时需要借款人另出具缴存地公积金中心的《异地贷款职工缴存使用证明》及最近6个月的公积金缴存明细。
之前在北京缴存的公积金，现在在威海缴了两个月，如何将外地公积金转移到威海？
需要在威海正常连续缴存公积金6个月后，电脑端登录“威海市住房公积金管理中心”官网，在个人账户内“其他业务—异地转入申请”办理；也可以通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序办理；或者本人携带身份证到开户地公积金大厅办理。
感谢威海市住房公积金管理中心党组成员、副主任于志宁做客本期微访谈，本次微访谈正式结束，谢谢各位网友的积极参与。如果有相关问题可拨打咨询电话：5323803。
