今年以来，荣成市房地产项目呈现批量涌现、有序推进的良好态势，行业发展质态持续向好，荣成市行政审批服务局以优质高效的审批服务为重要支撑，持续为房地产项目建设注入强劲动能，全力护航全市房地产行业平稳健康、高质量发展。
一、再造审批流程，破解项目审批堵点
政策支撑。进一步拓宽房地产项目用地范围，破解项目用地手续繁琐、审批周期长等堵点难点，创新推出“预告登记+租赁土地”集成服务模式，企业在签订《土地租赁合同》或办理“预告登记”后，即可依法依规同步办理工程规划、施工许可等审批手续。部门协同。充分凝聚各部门力量，多轮次、多维度会同发改、规划等业务部门及勘察设计、图审机构等领域专业人士，共同研究解决改革推进中的难点、堵点问题，确保改革顺利推进。打包办理。项目达到办理条件后，17项施工相关手续可实行“菜单式”打包办理；企业还可根据自身需求，自主选择水电气暖报装、建筑垃圾处置、消防设计审查等配套事项。目前，中骏璟悦二期项目正通过“开工建设一件事”模式办理手续，由专属管家全程对接服务，现已顺利完成用地、规划相关手续，正加快推进施工许可等后续审批工作。
二、深化智慧赋能，打造高效审批环境
“一张图”全场景应用。编制《荣成市工程建设项目审批全链条闭环办理流程图》，全面覆盖用地许可、规划审批、施工许可、竣工验收等各关键环节，清晰列明办理要件、办理时限与并联路径，为房地产企业提供精准、规范、多元的审批增值服务，为各类房地产项目高效审批提供坚实支撑，持续提升企业办事便利度与体验感。“一套码”全链条管理。依托“一码通办”平台，全面推行“无感赋码”。以“码”为“链”，深入推进开工建设、竣工验收、水电气暖网联合报装等“高效办成一件事”改革，实现审批效率倍数提升。“一平台”全领域涵盖。进一步拓展市政务服务大厅“企业综合服务枢纽”房地产项目审批服务功能，整合房地产项目审批政策咨询、技术指导、材料预审等5大类涉企审批资源，搭建房地产项目“一站式”审批综合服务平台。
三、强化全程护航，助力项目高效落地
服务上，深化管家服务，精准对接项目需求。深度融合“项目管家”与“首席代表”工作机制，对房地产项目实施风险分级精细化管理。实行领导班子包保责任制，通过“一对一”上门辅导、现场踏勘等方式，直面并疏通项目审批堵点难点。同步印发审批服务“明白纸”，推行全程代办包办，推动项目审批时限整体压缩50%以上。今年以来，已主动对接状元府一期、城建蓝郡、中宏正和府等6个房地产项目，深入项目现场了解建设进度、审批需求，精准对接企业诉求。机制上，开通绿色通道，强化审管联动保障。为状元府二期、海景阁二期、舜华欣居等5个重大房地产项目开通绿色通道，建筑面积超47.5万平方米，总户数达2224套。实行“优先受理、优先审核、优先办结”，靠前介入项目方案策划、手续筹备等前期环节，精准开展审批辅导、材料预审，实现全流程跟踪帮办，形成审管衔接、高效协同的工作格局。