市住建局2026年工作计划

2026年是“十五五”规划开局之年。总的思路是：在市委、市政府坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，聚焦“建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市”目标，以新一轮精致城市建设三年行动为主线，统筹资源，加压奋进，推动精致城市建设向更高水平的2.0版本全面升级，奋力打造精致城市建设威海样板。

（一）聚焦创新驱动，持续推动精致城市建设提质增效。打造全域精致城市威海样板，不断开拓国际视野，做实全球可持续发展灯塔倡议知识分享计划，高标准编制2026年度《威海手册：全球社区可持续发展报告》。大力推进“精致好房”建设，依照《威海市好房子全生命周期标准指引（试行）》，新建成威新缦云湾、信泰壹号院等“好房子”10处以上，落地状元府、山海赋等新一批省级高品质住宅试点项目4个以上，出台住房以旧换新、公积金贷款优化等政策，赴北京、天津、哈尔滨等城市开展“山海浪漫·精致温暖”“畅游威海+品质选房”等精品楼盘推介活动15场以上。打造精致城建工程新样板，推动建筑业转型升级，力争建筑业产值突破400亿元。推动总投资167.4亿元的卫城大院、华夏城配套服务中心等176个城建项目年内落地，高标准推动半月湾文旅综合体、泉乐坊商圈等89个重点项目建成投用。

（二）聚焦宜居导向，持续推动居住环境优化升级。深化住建部城镇房屋体检等三项制度试点，健全房屋全生命周期安全管理制度，优化保障性住房供给，充分满足刚需改善、城镇工薪、困难家庭等各层次群体住房需求。抓好市政工程建设，新建、改造城市道路21.6公里，新增停车位1800个、口袋公园2处、绿道0.55公里，开放6.8万平方米共享绿地。推动城区建设高质量发展，争取1.3亿元超长期特别国债支持800余个住宅老旧电梯更新，争取5000万元打造1个安全健康、设施完善、管理有序的完整社区示范项目，改造老旧小区28个，交付回迁安置房3000余套，向800户困难家庭发放住房租赁补贴。打造宜居宜业和美村镇，以5个省级小城镇创新提升行动试点镇为依托，推动48个建制镇实现城郊融合发展。以经开区崮山镇邵家庄村为试点，建设舒适宜居、生态节能的现代农房，改造农村危旧房132户，持续提升群众居住品质。

（三）聚焦美丽赋能，持续推动城市风貌精致提升。高质量开展城市更新提质留韵行动，以土地片区统筹、业态功能置换等措施实施西海岸、小石岛等9个片区更新改造，通过完善基础设施、丰富服务业态等方式更新优化火炬八街、新威附路等8处特色街区，力争2026年继续获评“最幸福感城市”。加强城市风貌管控和小微空间整治，提升精细化管理水平，进一步健全项目事前会商机制，确保新上沿海岸线项目与城市风貌相匹配。推进美丽城市行动，建设更多安全舒适绿色智慧的“好房子”，以省级绿色低碳城市试点建设为契机，新增绿色建筑面积250万平方米，新增装配式建筑占比不低于40%。

（四）聚焦韧性筑基，持续推动城市安全基础强化。夯实城市安全基础设施建设，研究建立城市安全发展评价体系，提升档案查询服务水平，编制《威海市地下管线综合规划》，修编《威海市城市地下管网管廊及设施建设改造实施方案（2024—2028年）》。实施供暖燃气领域城市生命线安全工程，更新改造老旧供热管网105公里、燃气管网11.8公里、换热站81座，更换物联网智能燃气表4.1万户，稳步推行智能物联设备安装，实现安全生产治理模式向事前预防转型。守牢安全生产底线，聚焦危大工程管控和预防高处坠落、动火作业、有限空间、外包施工四项专项治理，持续开展建筑保温材料安全隐患全链条整治、高层建筑重大火灾风险隐患排查、冷库安全生产治理，实现治本攻坚三年行动圆满收官。

（五）聚焦文明引领，持续推动服务保障水平跃升。提升城旅融合发展质量，发挥志愿服务力量，继续开展旅游旺季捡拾垃圾志愿服务活动，打造志愿服务品牌项目，深化垃圾分类“两网融合”实践路径，维护良好的市容环境，有效提升旅游环境。提升物业服务质量，开展“履约不到位、侵占公共收益”“降投诉、优服务”“矛盾调解在小区、物业服务进家庭”等活动，持续提升物业服务能力，计划培育10个市级红色物业示范点。推进“物业服务+”建设，实现50%以上住宅小区落地至少一项家政服务、业主食堂、快递代收等项目，推动物业服务融入基层治理，形成共建共治共享格局

    （六）聚焦智慧赋能，持续推动城市管理效能提升。打造精致城市治理新格局，完善“一委一办一平台”治理体系，有效整合资源、凝聚合力，推动城市管理向精细化、智能化、协同化迈进。提升行政执法能力水平，开展“城管执法标准化建设年”活动，健全责任清晰、协同高效的城管执法体制，提升案件办理质效。依托智慧化平台，完善房地产业、建筑业市场和农民工、环卫工欠薪等问题治理，提升城市治理现代化水平。树立“大治理”理念，以数智赋能完善城市运管服平台功能，进一步提升“一网统管”效能。