老港新生，卫城蝶变！一座城市的温情更新

国庆中秋假期，至海港湾再次成为焦点——不仅吸引了众多游客前来打卡，更登上了央视《焦点访谈》节目，成为全国城市更新的典型案例。这座由老港区蜕变而来的新地标，正是卫城片区城市更新的缩影与引领。

作为威海城市更新的核心区域，卫城片区总面积约3平方公里，涵盖栖霞街、属相街、新威附路等15个重点项目，总投资达39.4亿元。片区内既有百年历史街区，也有老厂区、老港区，更新工作以“精致城市”为方向，坚持“保护与创新并重”，从硬件改造到业态升级，从文脉传承到民生改善，逐步推动老城焕新。

至海港湾的蜕变始于2018年。项目创新采用框架+钢拱结构，其中81米超长跨拱为国内首次应用，既破解了海边防腐难题，也塑造了“巨鲸跃海”的独特意象。如今，东侧40米全景落地窗被誉为“巨鲸之眼”，成为观海最佳点位，日均客流量超万人次。“孩子喜欢互动展览，我爱在书吧看海，这才是精致的滨海生活！”带孙子游玩的市民王女士说。

以至海港湾为起点，更新浪潮向周边街巷延伸。在栖霞街——威海唯一存留的百年老街，改造采取“原拆原建”模式，保留17户老屋肌理，重现“一汤一演一宴一馆一市”的历史格局。“改造前环境差，生意难做。”一位老字号餐馆经营者感慨，“如今营业额翻了三倍，老街味道却没丢。”

属相街则聚焦文化传承与商业活力的平衡。项目历时15个月，设置十二属相雕塑、威震海疆广场等节点，并通过“运营前置”精准规划业态。“招商阶段就避免同质竞争，我的文创店生意越来越好。”店主王先生说。开街后，这里成为夜经济网红打卡地，年轻游客络绎不绝。

新威附路以“威海1902”时光记忆为主题，保留第一党小组旧址、陶瓷厂、船厂等历史印记。“‘绣花功夫’微改造，让我想起年轻时光。”老船厂职工陈刚说。街区引入65家文化业态，既留住了文脉，也激活了商机。

民生改善是更新的另一条主线。东城路夜市改造后，煤气罐换成电气灶，油烟设备统一安装，管网、人行道全面升级。“现在安全又卫生，客流量涨了三成！”一位摊主说。卫城大院则以围合式院落重现小街坊韵味，青砖灰瓦的建筑成为年轻人聚集地，为夜经济注入活力。

“城市更新不是大拆大建，而是精致‘修补’。”威海市住房和城乡建设局党组书记、局长李瑞玲表示，“我们保留历史文脉，植入现代功能，让城市更有温度。”如今，市民漫步滨海长廊，商户生意红火，创业者找到新机遇——卫城片区的蜕变，正是威海“精致城市”建设的生动注解。未来，这片土地将继续书写山海相连、文商共融的新篇章，为全国城市更新提供“威海经验”。（全媒体新闻中心记者 杨彩明/文 资料图）