威海营商行丨城市更新，让老旧办公楼变身“光伏发电站”

      城市更新，是民生工程，也是发展工程。在荣成，有一栋建于上世纪九十年代的老办公楼，经过更新改造，不仅完美融入到现代城市中，还逆袭成为一座绿色“发电厂”。

      荣成市城乡建设集团有限公司党总支委员刘晓鹏说，这就是他们改造前的办公楼，已经有34年的历史了，整体的结构为砖混结构，外墙当时粘贴的是马赛克，已经严重脱落了，窗框也比较松动，漏风漏雨，外墙老化严重，线路也杂乱无章，存在一定安全隐患……

      一边是存在安全隐患，达不到办公条件，一边是新成立的城建公司急需一处办公场地。如何又快、又省、又安全地环保改造这栋老楼，荣成市城乡建设集团坚持就地取材，能利用的资源充分利用，同时，结合周边建筑环境特点，重点对外墙进行保温装饰一体板改造，并更换老旧门窗，对漏水屋顶防水维修。同时，充分利用房屋面积，安装63.7KW光伏发电站，所发“绿电”用于集团自用，多余电能输送国家电网产生收益。

      荣成市城乡建设集团有限公司荣昱新能源部门负责人宋志军说，从去年的10月1日电站并网至今，总的发电量为9.2万度，年收益可以达到5.2万元，同时可以节约标准煤35.8吨，减少了二氧化碳排放42.6吨。

      回想起两年前在这栋老楼边办公、边改造时的场景，工程技术部负责人滕鹏坦言，现在的办公环境，让员工的“幸福指数”和企业的“发展指数”都上升了。

      荣成市城乡建设集团有限公司工程技术部负责人滕鹏说，刚来的时候，正好是冬天，即便通了暖气，关上门窗，室内的温度最多也就能达到十四五度。现在他们更换了门窗，安装了空调，相当于（给这栋楼）穿上了一件新衣裳，在一个更加现代化的办公环境里进行办公。

      老旧办公楼变身“光伏发电站”，这是威海城市更新的一个缩影。近年来，威海把城市更新行动作为精致城市建设的重要抓手，不断优化城市空间结构，提升功能品质，彰显山海风貌特色，打造优质均衡发展的精致城市样板。