文字解读丨《威海市物业管理专家库管理办法》

1.问：《威海市物业管理专家库管理办法》出台的背景？

为填补当前物业管理行业专家管理机制不健全的空白，更好发挥物业管理专家在行业发展中的作用。

2.问：《威海市物业管理专家库管理办法》共有哪些内容？

《管理办法》共有29个条文。第一条至第三条，主要明确办法目的、适用范围、定义条款、办法原则、职责分工。第四条至第六条，主要明确专家选取的基本条件。第七条至第九条，主要明确专家的职责、权利和义务。第十条至第十三条，主要明确动态管理、解聘程序、使用流程、回避制度。

第十四条至第十六条，主要明确专家考核制度、档案管理制度。第十七条至第十九条，主要明确专家费用、解释权利、生效日期。

3.问：威海市物业管理专家库管理办法出台的意义？

随着我市红色物业星级评价、智慧物业平台信息化建设、“双随机”检查物业项目招投标工作的全面推进和实施，对物业管理行业专家进行精细化管理提上日程。《办法》的制定加强了物业管理行业专家的管理，解决了当前工作中存在的物业管理行业专家抽取难、权责不对等、分类标准不细、退出机制不健全、监督制度不完善等问题，有助于营造公平诚信的物业管理市场环境，更好地维护业主和物业企业的合法权益。