一级地

东至学府路、登云路；南至圣经山路及抱龙河；西至龙山路；北至大众宾馆、天润城，大润发北侧、向东沿德贤街至学府路。

二级地

东至杜营河西侧，沿文山东路至体育公园西侧向南至闵广新天地北侧规划道路，向东至虎山路，沿虎山路向南至渠格河，沿渠格河向西至文昌路，沿文昌路向南至浙商城南侧规划道路；南至秀山路；西至宋家沟村西侧，马山路，沿河向北至珠海路；北至珠海路，沿保利路向南至香水路、向东至世纪大道，沿新一中北侧向东至杜营河。

三级地

东至教场东村南侧规划道路，沿河向西南至规划道路（虎山路东500米），沿路向南、向西至虎山路，沿虎山路向南至福和路；南至福和路、孙家卧龙村南侧、规划玉岭路、秀山路、母猪河；西至东母猪河东岸、桃威铁路；北至七里水头村北、九里银河南侧、初张路、珠海路，向东至虎山路，沿虎山路向南至天润路，沿天润路向东至教场东村东侧。

四级地

（1）城区范围内一、二、三级地以外为四级地。

（2）大水泊镇、张家产镇、高村镇、泽库镇、侯家镇、宋村镇、泽头镇、小观镇、葛家镇、米山镇、界石镇土地。

一级地

东至杜营河西侧，沿文山东路至体育公园西侧向南至闵广新天地北侧规划道路，向东至虎山路，沿虎山路向南至渠格河，沿渠格河向西至文昌路，沿文昌路向南至浙商城南侧规划道路；南至秀山路、小五里头村南、毓菁华小区南侧、圣经山路、上海国际花园南侧、向西至龙山路；西至龙山路，贵和花园小区西侧、五龙街，向北至柳林河；北至香水路，向东至香山路，沿香山路向北珠海路，沿保利路向南至香水路，向东至世纪大道，向南至保成路，沿保成路向东至杜营河。

二级地

东至教场东村南侧规划道路，沿河向西南至规划道路（虎山路东500米），沿规划路向南至福谐路东规划道路；南至福谐路、规划玉岭路、碧桂园小区南侧、秀山路、沿秀山路向西至豹山路；西至豹山路、温泉路、宏安集团土地、沿柳林河东侧向北至广州路；北至广州路、金山路、汕头路、向东至世纪大道，沿珠海路向东至文昌路，沿文昌路向南至南宁路，向东至虎山路、向南至天润路，沿天润路向东至教场东村东侧。

三级地

东至文昌路，向南至广州路，向东至虎山路，向南至珠海东路，沿珠海东路向东至杭州路，向南至杜营河、沿河向西至虎山路东1000米规划教场路；南至孙家卧龙村南侧，规划万山路、小嵛岭村、麦疃后村；西至东母猪河东侧、桃威铁路；北至七里水头村北、二零二省道。

四级地

（1）城区范围内一、二、三级地以外为四级地。

（2）大水泊镇、张家产镇、高村镇、泽库镇、侯家镇、宋村镇、泽头镇、小观镇、葛家镇、米山镇、界石镇土地。

一级地

东至初张路；南至圣经山路；西至龙山路；北至大众宾馆、纺织机械、天润城、大润发，向东沿德贤街至学府路，向南至公园路，向东沿峰山南侧至初张路。

二级地

（1）文登化工产业园:

东至威泉路，西至堆金路，南至天润路，北至202省道。

（2）主城区周边区域：

东至初张路、香水路、虎山路；南至福谐路、规划玉岭路、秀山路，沿圣经山路向西至温泉路；西至温泉路，宏安集团土地、沿柳林河东侧向北至汕头路；北至汕头路，沿汕头路向东至盛基路，沿盛基路向北至厦门路，沿厦门路向东至初张路。

（3）威海综合保税区南区封关区范围内土地。

三级地

（1）主城区周边区域：

东至威泉路、天润路、虎山路东1000米规划教场路；南至万山路、小嵛岭村、麦疃后村；西至东母猪河东侧、沿东母猪河东侧至米山西路，沿米山西路向西至站东路、沿站东路向北至文山西路，沿文山西路向东至东母猪河东侧、桃威铁路；北至文登经济开发区行政界线。

（2）威海综合保税区南区服务区范围内土地。

四级地

（1）城区范围内一、二、三级地以外为四级地。

（2）大水泊镇、张家产镇、高村镇、泽库镇、侯家镇、宋村镇、泽头镇、小观镇、葛家镇、米山镇、界石镇土地。

文登区基准地价表

单位：元/平方米

用途

项目

一级

二级

三级

四级

商服

基准地价

2459

1735

1068

782

楼面地价

1756

1239

763

559

幅度

2166-3198

1218-2253

797-1336

623-939

住宅

基准地价

1732

1072

814

644

楼面地价

1237

766

581

460

幅度

1214-2258

800-1343

650-978

516-776

工业

基准地价

553

496

407

351

幅度

443-665

420-572

366-449

315-387

机关团体
医疗卫生

基准地价

1967

1388

854

626

楼面地价

1405

991

610

447

幅度

1373-2559

974-1802

637-1069

499-751

科研

文化

教育 

体育

社会福利

交通运输

基准地价

553

496

407

351

幅度

443-665

420-572

366-449

315-387

注：商服、住宅、工业用地容积率分别设定为1.4、1.4、1.0。

一级地

东至科研路；南至黄海海岸线；西至黄垒河东岸；北至环海路、滨海路，向东至明珠路，向北至百寿路，沿百寿路向东至金海路，沿金海路向北至海逸路，向东至科研路。

二级地

东至昌阳河；南至黄海海岸线，沿黄海海岸线向西至科研路，向北至金来路，向西至科研路，沿科研路向北至海逸路，沿海逸路向西至金海路，沿金海路向南至百寿路，沿百寿路向西至明珠路，沿明珠路向南至海滨路；西至环海路，沿环海路向北至现代路；北至现代路，沿现代路向东至金海路，沿金海路向北至大学路，沿香水河东岸向北至白云路。

三级地

一级、二级地以外土地为三级地。

一级地

东至香水河；南至黄海海岸线；西至黄垒河东岸；北至环海路、滨海路，沿滨海路向东至明珠路，向北至金辉路，沿金辉路、百寿路向东至金海路，沿金海路向北至海逸路；东至科研路，沿科研路向南至金来路，沿金来路向东至香水河。

二级地

东至昌阳河；南至黄海海岸线，向西至香水河，向北至金来路，沿金来路向西至科研路，沿科研路向北至海逸路，向西至金海路，向南至百寿路，沿百寿路、金辉路向西至明珠路，沿明珠路向南至滨海路；西至环海路；北至现代路，沿路向东至金海路，沿金海路向北至大学路，至香水河东岸向北至白云路，沿路向东至昌阳河西岸。

三级地

一级、二级地以外土地为三级地。

一级地

东至香水河；南至黄海海岸线；西至黄垒河东岸；北至环海路、滨海路，沿滨海路向东至明珠路，向北至金辉路，沿金辉路、百寿路向东至金海路，沿金海路向北至海逸路；东至科研路，沿科研路向南至金来路，沿金来路向东至香水河。

二级地

（1）东至昌阳河；南至黄海海岸线，向西至香水河，向北至金来路，沿金来路向西至科研路，沿科研路向北至海逸路，向西至金海路，向南至百寿路，沿百寿路、金辉路向西至明珠路，沿明珠路向南至滨海路；西至环海路；北至现代路，沿路向东至金海路，沿金海路向北至大学路，至香水河东岸向北至白云路，沿路向东至昌阳河西岸。

（2）南海化工产业园：东至龙跃路；南至滨海路；西至龙泰西路，沿龙泰西路向北至创兴路，沿创兴路向东至龙泰路，沿龙泰路向北至方圆路；北至方圆路，沿路向东至龙泰东路，沿龙泰东路向南至现代路，沿现代路向东至龙跃路。

三级地

一级、二级地以外土地为三级地。

单位：元/平方米

用途

项目

一级

二级

三级

商服

基准地价

1553

1104

841

楼面地价

1109

789

601

幅度

1088-2019

773-1436

632-1052

住宅

基准地价

1538

1096

829

楼面地价

1099

783

592

幅度

1077-2000

822-1370

663-995

工业

基准地价

507

438

376

幅度

405-609

372-504

339-414

机关团体
医疗卫生

基准地价

1087

773

589

楼面地价

776

552

421

幅度

761-1413

542-1005

441-737

科研

文化

教育

体育

社会福利

交通运输

基准地价

507

438

376

幅度

405-609

372-504

339-414

注：商服、住宅、工业用地容积率分别设定为1.4、1.4、1.0。