发布时间：2023-01-08
“不动产在抵押情况下也可以过户了，解决了我们的燃眉之急，感谢不动产登记中心的定制化服务！”刚刚领到《不动产权证书》的于谦经理说。威海建设集团所属某公司因资产划转需办理多套房产过户，但房屋银行贷款尚未结清，面对一次性还贷压力大、过桥借款利息高的难题，市自然资源和规划局推行的“带押过户”“集成定制包办”服务解了企业燃眉之急。
2022年以来，市自然资源和规划局创新推行不动产登记“集成定制包办”服务模式，实现从“企业跑全程”“反复提交材料”变为“0”材料受理“政府全代办”。
一是主动靠前，分类施策，提供精准服务模式。深入开展企业走访，到项目一线了解企业需求，在部分商圈探索设立企业服务驿站，利用商圈优势为企业提供现场咨询指导，变“企业申请”为“主动服务”，制定差异化贴心服务措施，打通企业办理不动产登记中的难点、堵点。
二是集成定制，专窗受理，涉企业务即时办结。在各登记大厅设立“企业服务专窗”，实行导办帮办、绿色通道、证书免费邮递等全方位服务举措。同时，利用大数据共享系统，在实现信息核验的基础上，积极推行企业办理不动产登记容缺受理模式，对企业间已完成缴税且申请材料符合要求的不动产转移登记、抵押登记业务1小时内办结。
三是联动协作，统筹推进，破解历史遗留问题。聚焦民生热点，在解决城市建设领域矛盾纠纷问题领导小组的工作机制下，按照“边办证、边追缴、边查处”的思路，加大历史遗留问题化解力度，对达到办证条件的小区，实行上门进社区（村镇）办证。
自“威海营商行·2022我们在行动”服务市场主体系列主题活动启动以来，已在双岛湾、居然之家、大屋建材城设立三个“企业服务驿站,共走访企业150余家，通过向企业推荐集成定制服务包服务，共为294家企业（项目）解决问题1074件，共答复企业疑难问题1330件。为企业群众提供上门服务184次，提供延时服务836小时，通过绿色通道为特殊群体提供服务1021余次；通过“专区、专窗、专人”为企业办理不动产登记3694笔，免收小微企业办证登记费1315笔、金额620余万元，累计化解民营企业历史遗留问题项目88个，企业土地房屋产权历史遗留问题基本化解。
