数字化改革赋能：威海不动产登记民生信息库助力“不动产登记+水电气热”无感过户
近年来，威海市强化数据赋能，聚焦数据汇集、数据整合、数据应用，推进民生事项办理从“分散化”向“集成式”转变，在全省率先建立不动产登记民生事项综合信息库，用不动产单元码一码关联水、电、气、热等4项民生事项的户号、坐落等数据，实现智能识别、自动审批、自动“无感”过户，真正让数据多跑路、群众少跑腿。
不动产登记涉及民生事项的方方面面。以往，无论是一手房还是二手房，群众在办理登记后，都需要分别到水、电、气、热部门办理开户、过户手续，程序复杂，费时费力。2020年以来，威海市自然资源和规划局与水务、电力、燃气、供热等部门密切合作，实施流程再造，共同推出了不动产转移登记和水电气热协调过户业务。通过大数据共享推送方式，将不动产与水、电、气、热业务申请人的相关信息等推送至各部门，相关部门通过电话与用户核实、确认办理开户、过户手续，实现“一件事、一次办”。
但在日常业务办理过程中，由于水、电、气、热部门部分房屋地址坐落与不动产登记的坐落无法一一匹配，需要水、电、气、热部门线下与群众电话核实，不仅增加了相关部门的人员负荷和运营成本，也影响了群众办理业务的体验感。对此，威海市自然资源和规划局明确了进一步优化不动产登记与水电气热协同办理的工作思路，对各部门数据进行精细化整合、结构化调整、规范化梳理，建立不动产登记民生事项综合信息库，将不动产单元码与水、电、气、热4项民生事项的户号、坐落等数据一码关联，在受理过户申请后，无需电话咨询核实，实现智能识别、自动审批、自动“无感”过户。
威海市不动产登记中心负责人：“建立不动产登记民生事项集成信息库最为关键和复杂的环节是整合水、电、气、热部门所有开户信息数据，将各部门的不同名称的地址、房屋编号汇集成一套索引库，以便与不动产登记地址进行对应。截至目前，我们已经完成了市区范围内70万套房屋、共计272万条数据的处理，为精准开展不动产登记与水、电、气、热集成办理提供了有力的数据支撑。”
基于不动产登记民生事项综合信息库，群众在办理新建房、存量房不动产登记与水电气热过户时，无需填写水、电、气、热的户号编码，直接由系统智能识别坐落、精准匹配各部门户号，自动审批、自动过户，实现“一事通办”，极大地提升了政务服务的运行效能，进一步降低政务服务运营成本。群众原先需要跑3-4趟腿才能办完的业务，只需到“1个窗口、跑1次腿、提交1次资料”即可办结，为疫情期间群众办理不动产登记等民生事项提供了便利，有效减少了疫情期间人员聚集,降低了疫情传播风险。
威海市不动产登记中心负责人：“截至目前，不动产登记和水、电、气、热等民生事项集成办理实现市域范围内‘全覆盖’，已办理相关事项集成业务4.5万笔，水、电、气、热企业线下转移过户业务数量缩减98%以上。”
威海市自然资源和规划局党组书记、局长鞠云：“下一步，我们将深入贯彻落实“精致”“幸福”理念，聚焦群众关心关切的热点难点问题，聚力攻坚、创新引领，以“数字赋能”驱动不动产登记数字化转型，持续在优流程、减环节，转作风、求实效上攻坚突破，不断提升不动产登记幸福指数，让群众企业享受到更多实实在在、看得见摸得着的实惠和便利。”