党组织“走”进写字楼，给“空中楼阁”换上“实芯”

　　中信大厦自1998年建成，位于黄金地段的中信大厦就是我市的“地标性”建筑。从去年开始，于玲玲已经记不清这是第几次客户点名要看“中信大厦”了，而且看完一次就“命中”的几率极高。

　　可就在两年前，中心大厦可没有现在“热闹”。那时的于玲玲刚从环翠区发改局来挂职，她还记得第一次去大厦“三联三服”时的情形：走进外表光鲜的大厦，里面入住了60余家“租客”。其中，将近一半都是P2P公司。

　　了解到这，于玲玲脑子里的“安全弦”立刻绷了起来，她对大厦物业负责人说：“经理，咱这附近都是小区居民，金融风险可不能不提防啊！”

　　于玲玲的这句话，也说到了物业公司负责人的心坎里，P2P企业也让大厦发展有了高风险的“心病”。几轮摸底调研下来，竹岛街道与物业公司决定合作一把，创新探索以“政府-物业-业主”的模式清退老旧、高风险业态。

　　上门做工作、到期不续租、搬走给补贴……2018年，街道联手物业共清退8家P2P企业，今年又有几家租约到期，中信大厦已腾出了近7000平方米。

　　把“C位”留给优质金融项目。竹岛街道又给大厦招引来了浙商财险，中煤保险，人寿财险等优质“金领租客”，形成了链条齐全的“金融保险朋友圈”。

　　不仅让大厦产业的“芯”实起来，竹岛街道还创新打造了党建的“实芯”。

　　去年10月，大厦的整个“4F”，被打造成全市首创的竹岛金融商圈党群服务中心，服务范围是以中信大厦为起点的竹岛街道一公里金融聚集区内的70余家金融机构。

　　21日中午1点，竹岛金融商圈党群服务中心的放映厅里，不少“金领”们正在观看着每周四播放的电影，这天播放的是《我在故宫修文物》。一旁还供金融企业员工免费试用的书吧、会议室、健身房等。

　　“党组织‘走’进写字楼，让我们可以利用碎片化的时间进行学习、交流、培训，太方便了。”在中信大厦办公的中煤财险员工孙玉每天中午都会来“4F”坐一坐。

　　去年，中航证券山东总公司负责人在看到金融商圈党群服务中心时就当即决定不再往别处看了，他评价：“这里肯定是我们最好的选择了！”不久后，中航证券威海营业部就落在了中信大厦。

　　如今，中信大厦已经吸引了15家金融保险机构先后入驻，形成了初具规模的金融保险产业集群。2018年，中信大厦的利税达2070万元，较2016年增长47.9%，其中，90%的利税都来自“金领新租客”们。

　　“今年，我们想给恒远国际这栋写字楼换个‘总部经济’的‘芯’。”于玲玲介绍，2019年，竹岛街道将对国际金融大厦等5座老旧楼宇加速腾笼换鸟，对绿轴等10座在建楼宇提前介入，争取打造更多“特色楼”、“实芯楼”，让区域经济“立起来”。（Hi威海客户端记者 杜晓莹/文 朱春晓/图）