《关于做好建筑工程厨卫间返味串味问题防治工作的通知》解读

　　现对《关于做好建筑工程厨卫间返味串味问题防治工作的通知》发布的背景、技术管理措施等进行解读。

　　一、发布背景

　　下水道中有各种有害气体，如二氧化碳、甲烷、粪臭素、硫化氢等，排气道油烟含苯并芘、丙烯醛等多种有害物质，一旦其窜入室内，会污染环境，损害大家的身体健康，降低生活质量，影响建筑品质。因此，有必要采取措施加强治理。

　　解决厨卫间返味串味问题必须强调综合治理，从产品、设计、施工、交付和使用等多个环节系统地进行，要加强宣传，参与建设的工程技术人员应掌握地漏等产品及排水排气系统的主要技术标准和施工安装要求，用户应了解产品的特性和使用注意事项。

　　二、重点条文解读

　　1.条文:一（一）设计要求1.

　　 解读：当前部分工程仍使用钟罩（扣碗）式地漏，钟罩（扣碗）式地漏具有水力条件差，易淤积堵塞等弊端，钟罩移位，水封破坏或丧失，下水道有害气体会窜入室内。住宅的厨房等不经常从地面排水的场所，一般情况下，普通地漏水封蒸发一周后，损失会超过20mm，易造成水封深度降低或水封完全不存在，因此应根据工程部位的不同，采用具有相应功能的地漏，如采用防干涸地漏。

　　依据：《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.5.10、4.5.10A条。

　　‚解读：公共建筑地面排水除采用防干涸水封地漏外，也可采用直通式密封地漏下部设存水弯方式。工程中发现直通式地漏，如以活动的机械密封代替存水弯，存在以下问题：一是活动的机械寿命问题；二是排水中的杂物卡堵问题。

　　依据：《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.2.6条，《住宅设计规范》GB50096-2011第8.2.10条。

　　2.条文:一（一）设计要求2. 

　　解读：水封有一定深度是考虑水封蒸发损失、自虹吸损失以及管道内气压波动等因素。水封深度不小于50mm的规定是依据国际上重力排水系统排水时内压波动不至于把水封破坏的要求。另外，二次装修的住宅工程经常忽略洗盆等卫生器具存水弯的设置，因此特别强调存水弯的设置及水封高度。

　　依据：《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.5.9条，《住宅设计规范》GB50096-2011第8.2.10条，《地漏》GB/T27710-2011。

　　3.条文:一（一）设计要求3. 

　　解读：通气立管或特殊单立管排水系统在排水能力，平衡管道内正负压，保护卫生器具水封等方面优点明显。

　　依据：《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.6.2条。

　　4.条文:一（二）材料要求

　　解读：对目前市场多个品牌、不同档次、不同材质的地漏产品（包括很多知名厂家）进行实测，绝大多数地漏的水封高度（水封的实际深度是水封件插入水中的深度，而不是地漏内水的深度）在10－20mm之间，达不到国家标准的要求。

　　5.条文：（三）施工要求

　　解读：地漏安装过程中与地面施工的工艺配合不到位，容易破坏水封降低密封效果，增加返臭味的几率。因此规定要求：①禁止地漏安装工程甩项；②做好地漏安装前的质量预控和安装过程中的标高控制，兼顾防水、密封和装饰效果；③采用面板端面高度可调的地漏或在地漏上部装饰面层上另外加设不锈钢或其它材质盖板的方法保证地漏的完整性和地面装饰效果；④加强成品保护，保证排水通畅和密封防臭功能。

　　依据：《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第7.2.1条。

　　6.条文:一（四）使用

　　解读：一般用户不了解水封地漏的特性，不明白或忽视水封的作用，使用不当或不注意定期维护，容易破坏其构造，导致密封功能丧失。