关于2012年度全省住房公积金缴存使用情况的通报

  关于2012年度全省住房公积金缴存使用情况的通报

　　山东省住房和城乡建设厅 2013年3月6日

各市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

　　2012年，在各级政府的正确领导下，各地认真贯彻执行国家和省一系列决策部署，以支持保障性住房建设和配合房地产市场调控为主线，以确保资金安全、提高管理服务水平为主要内容，积极调整住房公积金缴存使用政策，大力支持居民基本住房消费需求，扎实推进利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作，住房公积金缴存、提取和贷款业务持续健康发展。根据各地上报的住房公积金统计报表，现将2012年度全省住房公积金缴存使用情况通报如下：

    一、缴存情况

　　（一）缴存人数　　
　　截至2012年底，实际缴存职工人数692.8万人，较上年度增加44.2万人，增幅为6.8%。其中增加人数较多的城市是：济南6.1万人、青岛5.8万人、淄博4.9万人；增幅较高的城市是：德州12.4%、淄博11.6%、日照8.4%。

　　（二）缴存总额

　　2012年，全省住房公积金新增缴存额528.5亿元，同比增加99.0亿元，增幅为23.0%。增幅排在前五位的城市是：德州47.5%、日照44.0%、烟台34.3%、泰安30.4%、济宁30.4%。 
　　截至2012年底，全省住房公积金累计缴存总额2760.8亿元，较上年度增长23.7%。缴存总额排在前五位的城市是：青岛610.2亿元、济南577.9亿元、东营264.4亿元、烟台189.4亿元、济宁168.9亿元。

　　（三）缴存余额

　　2012年，全省住房公积金新增缴存余额291.7亿元，同比增加47.8亿元，增幅为19.6%。增幅排在前五位的城市是：日照72.3%、德州52.1%、菏泽34.3%、临沂28.5%、滨州26.7%。

　　截至2012年底，全省住房公积金缴存余额1600.2亿元，较上年度增长22.3%。缴存余额排在前五位的城市是：济南333.9亿元、青岛282.0亿元、东营125.7亿元、济宁110.9亿元、烟台107.8亿元。

    二、提取情况　　

    2012年，全省住房公积金提取额236.7亿元，主要为职工购房提取和退休提取，同比增加51.1亿元，增幅为27.5%。住房公积金提取额占缴存额的44.8％，其中超过全省平均水平的城市是：东营58.3%、青岛58.0%、潍坊50.4%、济南47.3%。

　　截至2012年底，全省住房公积金累计提取总额1160.6亿元，较上年度增长25.6%。住房公积金累计提取总额占累计缴存总额的42.0%。 
    三、个人住房贷款情况

　　（一）贷款总额

　　2012年，全省共发放个人住房公积金贷款125932笔、314.8亿元，比上年分别增加了16321笔、65.7亿元，增幅分别为14.9%、26.4%。其中5个城市个人住房公积金贷款额同比下降，12个城市同比上升。
　　截至2012年底，全省住房公积金累计个人贷款总额1533.2亿元，比去年增长25.8%。贷款总额排在前五位的城市是：青岛350.9亿元、济南316.4亿元、烟台102.1亿元、济宁101.4亿元、临沂100.0亿元。

　　（二）贷款余额

　　2012年，新增贷款余额197.7亿元，较上年增加28.3%。截至2012年底，全省住房公积金贷款余额981.1亿元，较上年度增长25.2%。贷款余额排在前五位的城市是：青岛223.5亿元、济南220.3亿元、烟台70.3亿元、济宁69.7亿元、淄博56.4亿元。

　　（三）个人住房贷款率

　　个人住房公积金贷款余额占缴存余额的比例（即个贷率）为61.3%，比上年提高1.4个百分点。其中个贷率高于全省平均水平的城市是：青岛79.3%、临沂77.7%、威海74.2%、滨州74.2%、济南66.0%、烟台65.2%、聊城64.8%、潍坊64.1%、济宁62.8%。

　　2012年，全省住房公积金个人贷款发放额占缴存额的比例为59.6%。其中临沂、滨州、聊城超过了80%，分别为97.9%、95.1%、86.3%。

　　（四）逾期贷款

　　个人逾期贷款余额801万元，逾期率为0.0082%，比去年下降0.0017个百分点。 
    四、试点项目贷款情况

　　2012年，全省发放试点项目贷款6.41亿元，回收贷款本金0.7亿元，新增贷款余额5.71亿元。

　　截止到2012年底，全省累计发放试点项目贷款总额10.01亿元，贷款余额9.31亿元，其中济南6.50亿元，青岛2.10亿元，淄博0.31亿元，泰安0.40亿元。

    五、购买国债情况

　　购买国债余额1.02亿元，占缴存余额的0.064%，较上年减少2.65亿元，减幅为72.2%。

    六、资金运用情况

　　（一）使用率

　　住房公积金使用率（个人提取总额、个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例）为77.6%，较上年增长1个百分点。使用率排在前五位的城市是：青岛90.4%、临沂84.2%、威海83.8%、潍坊81.5%、滨州81.0%；使用率低于60%的城市有：莱芜52.4%、泰安51.9%、菏泽33.8%。

　　（二）运用率

　　住房公积金运用率（个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例）为61.4%，较上年度增长1.2个百分点。运用率排在前五位的城市是：青岛79.3%、临沂77.7%、滨州75.5%、威海74.2%、济南66.1%。
    七、增值收益及分配情况

　　全省本年业务收入62.1亿元，业务支出37.4亿元，增值收益24.7亿元。提取管理费用5.7亿元、提取风险准备金2.2亿元、提取廉租住房补充资金16.8亿元。年末风险准备金余额11.7亿元、廉租住房补充资金总额53.5亿元。当年增值收益较多的城市是：青岛53342.1万元、济南51412.8万元、济宁15588.9万元、淄博15326.0万元、泰安15052.0万元、烟台14816.0万元。