4月8日下午2时许，来到高区威高花园熙和苑南门，一场春日“焕新”行动正在紧锣密鼓推进中。更换草坪里的绿植、修补路面标识、打捞水池杂物……在红色物业工作人员的忙碌下，小区“颜值”再提升。据了解，为优化居住环境，像这样的“微改造”，每隔一段时间就会铺开。
物业管理事关千家万户，直接影响着群众的满意度和幸福感，是建设精致城市的关键一环。我市以“党建引领红色物业”为抓手，狠抓党建联建工作，让红色物业成为推动精致城市建设的重要力量。截至目前，全市1087个住宅小区都有了红色物业，业主满意率、物业缴费率也不断提
我市还建立起红色物业领导体系和组织架构，通过“红色管家”和“双向进入、交叉任职”等方式，吸纳更多先进典型，打造一支有凝聚力、组织力的先锋力量，把党的政治优势和组织优势，转化为城市治理优势。据统计，全市已创建300个红色物业引擎示范项目，选树55个星级项目，实现党的工作在物业小区全覆盖。
“物业管理问题复杂，有些是可以通过不断提高服务质量、设身处地从业主立场出发解决的，但也有相当一部分问题单靠物业还无法处理好。”市住房城乡建设局有关负责人说，通过开展“红色物业”，我市搭建起镇街“党建联盟”和社区“党建联席会议”两大核心平台，建立了“物业+执法”“吹哨报到”等一系列配套机制，推动各级资源向社区下沉。
环翠区盛德·和美家园小区电动车数量多，之前却没有规划专用停车位，但新增带充电桩的停车位，并不是物业内部可解决的问题。于是街道“出面”，街道物管办、城管执法等部门一同与业主、物业等多方协商，决定在绿化带边缘地带进行升级改造。
小区内消防通道被占用、居民私搭乱建等2000余件大小问题，在联席会议制度下，社区牵头组织，大家坐在一起，共同商讨解决方案。不仅物业管理实现了“1+1＞2”的效果，也让物业企业和业主尝到了甜头。
我市红色物业还依托互联网、人工智能、5G等先进技术建起了“智慧大脑”——全市智慧物业综合信息服务平台，并开发“红色物业”App，建设“红色物业”大数据中心，推动传统物业向智慧物业跃进。
据介绍，以智慧物业综合信息服务平台为支撑，“红色物业”App除了能满足业主一键报修、智慧投诉、智慧出行、智慧投票等需求外，还搭载了“居家康养”“红色e购”等模块，为业主助餐、助浴、保洁、送药等多元化需求提供延伸服务。目前，全市约三分之一的住宅小区已接入智慧物业综合信息服务平台，未来2至3年内可实现全域住宅小区上线管理。