昨日，记者从市新闻办召开的新闻发布会上获悉，2023年12月20日，威海市自然资源和规划局印发了《威海市既有住宅加装电梯规划技术导则》（以下简称《技术导则》），从基本规定、总平面设计、建筑设计等方面详细提出既有住宅加装电梯具体设计要求，为我市既有住宅加装电梯项目规划设计和规划审批等提供了明确依据。

《技术导则》适用范围为威海市区（环翠区、文登区、高区、经开区、临港区、南海新区）范围内合法建设的、原图纸设计无电梯的既有住宅加装电梯规划设计；既有住宅加装电梯项目规划设计除应符合本导则的规定外，还应符合现行国家、山东省和威海市相关规范、标准的规定；荣成市、乳山市的既有住宅加装电梯规划设计工作，参照本导则执行。

《技术导则》明确加装电梯规划设计方案应根据小区环境等实际条件制定，以实用为原则，不得侵占现有城市道路空间、影响城市规划实施；提出加装电梯不宜改变原使用功能、尽量减少对周边住户影响的要求；提出加装电梯规划设计方案的公示内容。

在总平面设计方面，《技术导则》明确加装电梯的土地权属范围；加装电梯日照遮挡时的规划设计要求；加装电梯与相邻既有建筑间距要求；提出加装电梯优先选择位置等；明确加装电梯后道路宽度、小区绿化、停车位、挡土墙等的规划设计要求。

在建筑设计方面，明确既有住宅加装电梯两种停靠方式及因地制宜合理选择停靠方式的情形；明确加装电梯首层入户门厅、连廊面宽、连廊进深和无障碍设计的要求；提出加装电梯的风貌导引，如加装电梯应结合原小区住宅立面风格和色彩进行设计等；明确加装电梯围护结构应采用美观安全、坚实耐久、抗腐蚀的材质；明确同一栋楼、不同单元加装电梯位置、高度、电梯井道尺寸及连廊长度的设计要求；明确加装电梯立面造型的设计要求。

此外，《技术导则》还提出加装电梯规划设计方案文本清单；指明加装电梯规划设计方案材料标准，更好指引加装电梯群众、设计单位，规范加装电梯方案审批流程，完善加装电梯规划审批机制。(来源：威海晚报)