一市民来电咨询：使用公积金贷款购买首套房及二套房的首付和利率分别是多少，请落实回复。

市住房公积金管理中心答复：1.首套住房首付款比例为30%； 目前5年以下（含5年）的贷款年利率为2.75%，5年以上的贷款年利率为3.25%。2.购买二套住房首付款比例为40%；利率为同期首套房1.1倍，5年以下（含5年）的贷款年利率为3.025%，5年以上贷款年利率为3.575%。3.购买3套及以上住房的，不能使用公积金贷款。